¿Vamos camino de una nueva burbuja inmobiliaria? La mayoría de los expertos sostienen que no, al menos de momento y con carácter nacional. Sin embargo, el comportamiento del mercado se compadece mal con una respuesta tan tajante. Desde 2015, el número de compraventas no deja de crecer y el año pasado alcanzó su nivel más alto desde el inicio de la crisis.
A lo largo de 2018 cambiaron de manos 515.051 viviendas, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Es verdad que esa cifra está muy lejos aún de las 775.300 operaciones contabilizadas en 2007, pero prácticamente duplica el peor registro de los últimos diez años, el de 2013, en que sólo se llevaron a cabo 312.563.
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| Obras de construcción de un edificio de viviendas en Madrid.
Otras fuentes, como Servihabitat, van más allá y estiman que en 2018 pudieron superarse las 600.000 compraventas, con un aumento del 11,9% respecto a 2017. La mejora del empleo, una mayor disposición de la banca a conceder créditos hipotecarios y la creciente rentabilidad de los alquileres explicarían, a su juicio, ese fenómeno.
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