En los últimos años hemos evidenciado tanto empíricamente por medio de la observación como por medio del estudio de la valorización del sector inmobiliario en Colombia, un incremento sostenido de los precios de las viviendas y de las tierras en las grandes ciudades y sus respectivas periferias, y que aunado a la violencia impresa en nuestra historia ha propiciado la concentración de la población en las grandes ciudades.
Aunque los salarios en Colombia no han aumentado, sino que por el contrario han sido regresivos con respecto a las necesidades básicas, los precios de las viviendas mantienen un incremento sostenido, una contradicción ínsita, que nos lleva a constatar el papel de las entidades financieras tanto en el apalancamiento del sector inmobiliario, como en el sostenimiento de la demanda.
Este proceso de financiarización del circuito ha producido una burbuja especulativa en los precios de las viviendas en Colombia imponiendo mayores costos y obligaciones financieras para el acceso a una vivienda digna y propia. Esta burbuja especulativa determina una clara tendencia de debilidad de la economía colombiana, y la imposibilidad del pago de estos créditos estructuralmente insostenibles por parte del pueblo colombiano.
